古田路132號(hao)福達商廈第(di)7層招(zhao)租方案已經合署辦會(hui)議(yi)研究通過(guo)，由福建省(sheng)福汽(qi)華泰服務(wu)有限公司自行(xing)組織招(zhao)租，現根據福建省(sheng)國資委(wei)《所(suo)出資企業資產租賃和經營業務(wu)承包管(guan)理工作(zuo)指(zhi)引(yin)》的相關要求(qiu)，將福州市古田路132號(hao)福達商廈第(di)7層招(zhao)租方案予以(yi)公示，公示期15個(ge)工作(zuo)日(ri)(ri)，自 2025年5月19日(ri)(ri)至2025年6月7日(ri)(ri)。
聯系方式
1.業(ye)務部(bu)門(men)聯系(xi)(xi)方式：聯系(xi)(xi)電(dian)話(hua)：13489136667 ；聯系(xi)(xi)人(ren)：陳(chen)祥榮
2. 紀檢部門聯(lian)系電(dian)話：0591-87112576。
附：福(fu)州市古(gu)田路(lu)132號福(fu)達(da)商廈第7層店面招租(zu)方案
福建(jian)省福汽華泰服務有限公司(si)
2025年5月19日
古田路132號福(fu)達商廈第7層招租方案
一、租(zu)賃標(biao)的基本情況：
位置：福州市(shi)鼓樓區古(gu)田(tian)路132號福達(da)商廈第7層，按租賃標(biao)的(de)名稱分別(bie)出(chu)租（面積含公攤）：
二、標的用途：辦(ban)公場所。
三、承租(zu)優(you)先(xian)權：原承租(zu)戶在(zai)同等條(tiao)件下擁(yong)有優(you)先(xian)承租(zu)權。
四、承(cheng)租方應(ying)具(ju)備的資格條件：
1、合法有效(xiao)存(cun)續的企(qi)事業單位、其他組織或具有完全民事行(xing)為能力的自然人；
2、與出(chu)租方不存在法律糾(jiu)紛；
3、與出租方合作中沒(mei)有(you)出現違約(yue)情況的；
4、未被(bei)列(lie)入全國法院(yuan)失(shi)信被(bei)執(zhi)行人(ren)(ren)名單（以中華人(ren)(ren)民共(gong)和國最(zui)高法院(yuan)官網(wang)公布的(de)記錄為準）。
五、需要(yao)承租方(fang)接受的(de)主(zhu)要(yao)租賃(lin)條件：
1、標的物的狀況，意向承(cheng)租方應進行充(chong)分了解，自(zi)(zi)行評估并自(zi)(zi)愿承(cheng)擔風(feng)險。
2、承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)期內標(biao)(biao)的(de)物(wu)及(ji)設(she)(she)(she)(she)施(shi)(shi)的(de)維修及(ji)日常保養由承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)負責(ze)并承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)擔相應(ying)的(de)費(fei)(fei)用(yong)；承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)需維護好(hao)標(biao)(biao)的(de)物(wu)，不(bu)得擅自改變(bian)(bian)標(biao)(biao)的(de)物(wu)建(jian)筑結(jie)(jie)(jie)構（尤(you)其承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)重結(jie)(jie)(jie)構和消(xiao)防設(she)(she)(she)(she)施(shi)(shi)）或(huo)(huo)者改變(bian)(bian)上(shang)述約定(ding)用(yong)途。承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)若需要裝(zhuang)修或(huo)(huo)改造(zao)，裝(zhuang)修或(huo)(huo)改造(zao)的(de)方(fang)(fang)(fang)(fang)案應(ying)事先征得出(chu)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)書面同意，裝(zhuang)修或(huo)(huo)改造(zao)費(fei)(fei)用(yong)由承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)自行承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)擔。裝(zhuang)修形成的(de)建(jian)筑附著(zhu)物(wu)等(deng)不(bu)可拆除裝(zhuang)飾、增設(she)(she)(she)(she)物(wu)等(deng)固定(ding)設(she)(she)(she)(she)施(shi)(shi)在租(zu)(zu)賃(lin)期結(jie)(jie)(jie)束后(hou)歸出(chu)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)所有，出(chu)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)無需另行補償承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)。
3、租金(jin)按(an)月(yue)支付，在(zai)每月(yue)10日前支付當月(yue)租金(jin)。自(zi)合同簽訂(ding)之(zhi)日起(qi)3個工作日內，承租方須(xu)支付第一個月(yue)租金(jin)及履(lv)約保證金(jin)。
4、未經(jing)甲方書(shu)面同意，乙方不得(de)以任何(he)方式（包(bao)括(kuo)但不限(xian)于合作、聯營、承包(bao)等(deng)）將(jiang)租賃物全部(bu)或部(bu)分轉讓、轉租給第三方。
5、承租方須自行辦理與自身(shen)經營(ying)相(xiang)關的審批手續（包括但不限于：工(gong)商營(ying)業執(zhi)照(zhao)、稅務登記證等）。
6、承租方應(ying)守法經營(ying)，承擔安(an)全生產(chan)主體責任。涉(she)及消(xiao)防(fang)安(an)全驗收許可(ke)的，應(ying)由承租方自行負責辦(ban)理相關審批手續。
7、其(qi)他(ta)條件詳見《租賃合同》。
六、競價(jia)(jia)方(fang)式：本項目由(you)福(fu)建省福(fu)汽華泰(tai)服務有限公司自行組織競價(jia)(jia)，采用密(mi)封(feng)報價(jia)(jia)、價(jia)(jia)高者得的競價(jia)(jia)方(fang)式確定承租方(fang)。
福建省福汽華泰(tai)服務有限公(gong)司
2025年5月19日
