華(hua)林路212號30號樓(lou)302招租(zu)(zu)方案已(yi)經合署(shu)辦會(hui)議研究(jiu)通(tong)過，由(you)福(fu)建省福(fu)汽華(hua)泰服務有限公司(si)自行(xing)組織招租(zu)(zu)，現根據福(fu)建省國資(zi)委(wei)《所出資(zi)企業(ye)資(zi)產(chan)租(zu)(zu)賃和經營業(ye)務承包管理工作指(zhi)引》的相關要(yao)求，將福(fu)州市(shi)華(hua)林路212號30號樓(lou)302招租(zu)(zu)方案予(yu)以(yi)公示，公示期15個工作日，自 2025年(nian)5月(yue)19日至2025年(nian)6月(yue)7日。
聯系方式
1.業務(wu)部門聯(lian)(lian)系方式：聯(lian)(lian)系電話：13489136667 ；聯(lian)(lian)系人(ren)：陳祥榮(rong)
2. 紀檢(jian)部門聯系電話(hua)： 0591-87112576。
附：福州市華林路212號30號樓(lou)302房屋招租方案
福建(jian)省(sheng)福汽華泰(tai)服務有限公司
2025年5月19日
華林路212號30號樓302招租方案
一、租賃標的基本(ben)情況(kuang)：
位置：福州市鼓(gu)樓(lou)區華(hua)林(lin)路212號(hao)30號(hao)樓(lou)302。
面(mian)積：約(yue)67平方米。
二(er)、租賃期(qi)限：不超過3年。
三(san)、租賃底價：1000元/月。
四、履約保證金：2000元。
五、遞增率：無。
六、標的用途：住房。
七、免(mian)租(zu)期：租(zu)賃(lin)期限內給予承(cheng)租(zu)方(fang)15天免(mian)租(zu)金裝修期。
八、承(cheng)租(zu)方應具(ju)備的資格條件(jian)：
1、合法有效(xiao)存(cun)續的(de)企事(shi)業單(dan)位、其他組織或(huo)具(ju)有完全民事(shi)行為能力的(de)自然人；
2、與出租方不存(cun)在(zai)法律糾紛；
3、與(yu)出租方合作(zuo)中沒有出現違約情況的；
4、未被列入全國(guo)法(fa)院失信被執行人名單（以中華人民共(gong)和(he)國(guo)最高法(fa)院官(guan)網公布的記錄為準）。
九、需要承租方接(jie)受的主要租賃條件：
1、出租方(fang)以租賃標的(de)(de)房屋現有的(de)(de)空間(jian)面(mian)積和移交(jiao)時的(de)(de)狀況(kuang)(kuang)出租。標的(de)(de)物的(de)(de)狀況(kuang)(kuang)，意向(xiang)承租人應進行充分了解，自行評(ping)估并自愿承擔風險。
2、承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)期內標(biao)的(de)(de)物及設(she)(she)施的(de)(de)維修(xiu)及日常保養(yang)由承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)(fang)負責并承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)擔(dan)相應的(de)(de)費用；承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)(fang)需(xu)維護好標(biao)的(de)(de)物，不得擅自改(gai)(gai)變標(biao)的(de)(de)物建(jian)筑(zhu)結(jie)構(gou)（尤其承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)重結(jie)構(gou)和(he)消防設(she)(she)施）或(huo)者改(gai)(gai)變上述約定用途。承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)(fang)若需(xu)要裝修(xiu)或(huo)改(gai)(gai)造，裝修(xiu)或(huo)改(gai)(gai)造的(de)(de)方(fang)(fang)案應事先征得出(chu)租(zu)方(fang)(fang)書面(mian)同意，裝修(xiu)或(huo)改(gai)(gai)造費用由承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)(fang)自行承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)擔(dan)。裝修(xiu)形成的(de)(de)建(jian)筑(zhu)附著物等不可拆(chai)除裝飾(shi)、增設(she)(she)物等固定設(she)(she)施在租(zu)賃期結(jie)束后歸出(chu)租(zu)方(fang)(fang)所(suo)有(you)，出(chu)租(zu)方(fang)(fang)無需(xu)另(ling)行補償承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)(fang)。
3、未經(jing)出租方書(shu)面(mian)同意(yi)，承(cheng)租方不(bu)得以任何(he)方式（包(bao)括但不(bu)限于合作、聯營、承(cheng)包(bao)等）將租賃物全部或部分轉(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)租給第三方。否(fou)則(ze)出租方有權收回房(fang)屋，并沒收履約保證金。
4、在租(zu)賃(lin)期(qi)內，若承(cheng)(cheng)租(zu)方的(de)行(xing)為(wei)影(ying)響所在社區群(qun)眾生活的(de)，出租(zu)方有(you)權(quan)責令承(cheng)(cheng)租(zu)方進(jin)行(xing)整改(gai)，承(cheng)(cheng)租(zu)方應(ying)立即(ji)響應(ying)并整改(gai)到位，消(xiao)除影(ying)響。如因(yin)承(cheng)(cheng)租(zu)方的(de)上述行(xing)為(wei)造成其他用戶損失的(de)，承(cheng)(cheng)租(zu)方應(ying)向其他用戶承(cheng)(cheng)擔(dan)賠償責任。
5、其他(ta)條(tiao)(tiao)件詳見《房屋租(zu)賃(lin)合同》。承租(zu)方須無條(tiao)(tiao)件全部(bu)簽署、接受(shou)上(shang)述(shu)主要租(zu)賃(lin)條(tiao)(tiao)件和(he)本項目《房屋租(zu)賃(lin)合同》。
十、競(jing)價方(fang)式：本(ben)項目由(you)福建省福汽華泰服務有限(xian)公(gong)司自行組織競(jing)價，采用密封報價、價高者得的競(jing)價方(fang)式確定承租方(fang)。
福建省福汽華泰服務有限公司
2025年5月19日
