華(hua)林(lin)路(lu)212號B座605招(zhao)租(zu)(zu)方案已經合署辦會議研究通過(guo)，由福(fu)建省(sheng)福(fu)汽(qi)華(hua)泰服務有(you)限(xian)公(gong)司自(zi)行組織招(zhao)租(zu)(zu)，現根據福(fu)建省(sheng)國(guo)資委《所出資企業資產租(zu)(zu)賃和經營(ying)業務承(cheng)包(bao)管理(li)工作指引》的相(xiang)關(guan)要求，將福(fu)州市華(hua)林(lin)路(lu)212號B座605招(zhao)租(zu)(zu)方案予以(yi)公(gong)示(shi)(shi)，公(gong)示(shi)(shi)期15個(ge)工作日(ri)，自(zi)2025年5月19日(ri)至2025年6月7日(ri)。

聯系方式

1.業務部門聯(lian)系方(fang)式：聯(lian)系電話：13489136667； 聯(lian)系人：陳祥榮    

2. 紀檢部門聯系(xi)電(dian)話：0591-87112576。

附：福州市華林路212號(hao)B座(zuo)605房屋招租方案

福建(jian)省福汽華泰服務(wu)有限公司

2025年(nian)5月19日

華林路212號組織(zhi)部(bu)宿舍B座605招租方案

一、租賃標(biao)的基本(ben)情況：

位置：福州市鼓樓區華(hua)林(lin)路212號(hao)組織部宿舍B座605。

面積：114.21平方米。

二、租賃期限：不超過3年。

三、租(zu)賃底價(jia)：3000元/月。

四、履約保證金：6000元。

五、遞增率：無。

六、標的用途：住房。

七、免(mian)(mian)租(zu)期：租(zu)賃期限內(nei)給予承租(zu)方(fang)15天免(mian)(mian)租(zu)金裝修期。

八(ba)、承租方應具備(bei)的資格條(tiao)件：

1、合(he)法(fa)有(you)效存續的企事業單位、其(qi)他組(zu)織或(huo)具(ju)有(you)完全民事行為能力的自然人(ren)；

2、與出租方(fang)不(bu)存在法律糾紛；

3、與出租(zu)方(fang)合作中沒有(you)出現違約情況(kuang)的；

4、未被列入全國法(fa)院(yuan)失(shi)信被執(zhi)行人名(ming)單（以中華人民共和國最高法(fa)院(yuan)官網公布的記錄(lu)為準）。

九、需要承租方接(jie)受的主(zhu)要租賃條件：

1、出(chu)租方以(yi)租賃標的(de)房屋現有的(de)空(kong)間面(mian)積和移交時(shi)的(de)狀(zhuang)況(kuang)出(chu)租。標的(de)物的(de)狀(zhuang)況(kuang)，意(yi)向承(cheng)租人應進(jin)行充分了解，自(zi)(zi)行評(ping)估并(bing)自(zi)(zi)愿承(cheng)擔(dan)風險。

2、承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)期內標的(de)(de)物及設施(shi)的(de)(de)維(wei)修(xiu)及日常(chang)保養由(you)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)負責并承(cheng)擔相應的(de)(de)費(fei)用(yong)(yong)；承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)需維(wei)護(hu)好標的(de)(de)物，不得擅自改(gai)(gai)(gai)變(bian)標的(de)(de)物建(jian)(jian)筑結構(gou)（尤其承(cheng)重(zhong)結構(gou)和消(xiao)防設施(shi)）或(huo)(huo)者改(gai)(gai)(gai)變(bian)上述約定(ding)用(yong)(yong)途(tu)。承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)若(ruo)需要裝修(xiu)或(huo)(huo)改(gai)(gai)(gai)造，裝修(xiu)或(huo)(huo)改(gai)(gai)(gai)造的(de)(de)方(fang)(fang)(fang)案(an)應事(shi)先征得出租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)書面同意(yi)，裝修(xiu)或(huo)(huo)改(gai)(gai)(gai)造費(fei)用(yong)(yong)由(you)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)自行承(cheng)擔。裝修(xiu)形成(cheng)的(de)(de)建(jian)(jian)筑附著物等(deng)不可拆除裝飾、增設物等(deng)固(gu)定(ding)設施(shi)在租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期結束(shu)后歸出租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)所(suo)有，出租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)無需另行補償承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)。

3、未經出(chu)租(zu)方書面同意(yi)，承租(zu)方不得以任何方式（包括但不限于(yu)合作、聯(lian)營(ying)、承包等）將租(zu)賃物全部(bu)或部(bu)分轉讓(rang)、轉租(zu)給第三方。否(fou)則出(chu)租(zu)方有權收回房(fang)屋，并沒收履(lv)約保證金(jin)。

4、在(zai)(zai)租(zu)(zu)賃期內，若承租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)的(de)行(xing)為影響(xiang)所在(zai)(zai)社區群眾(zhong)生活(huo)的(de)，出租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)有權責令承租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)進行(xing)整改，承租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)立即響(xiang)應(ying)(ying)并整改到位，消除(chu)影響(xiang)。如因(yin)承租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)的(de)上述行(xing)為造(zao)成其他用戶(hu)損失(shi)的(de)，承租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)向其他用戶(hu)承擔賠償責任(ren)。

5、其他條(tiao)件詳(xiang)見《房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)》。承(cheng)租(zu)(zu)方須無條(tiao)件全部簽署、接受上述主要租(zu)(zu)賃(lin)條(tiao)件和本項目(mu)《房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)》。

十、競(jing)價(jia)方式：本(ben)項目由福建省福汽華泰服務有限公司自行組織競(jing)價(jia)，采用密封報價(jia)、價(jia)高者得的競(jing)價(jia)方式確定承租方。

福建省福汽華泰服務(wu)有(you)限公司

2025年(nian)5月19日(ri)