一、招標項目名稱

福汽(qi)集(ji)團研(yan)發大樓消防系(xi)統(tong)維(wei)護保養（三年期）。

二、建筑基本情況

福(fu)汽(qi)集團研發大樓(lou)(lou)(lou)位于(yu)福(fu)州市高新(xin)區高新(xin)大道7號(hao)，2014年(nian)投入使(shi)用，為雙子樓(lou)(lou)(lou)結(jie)構，占地面(mian)積(ji)2852.9平(ping)方(fang)(fang)(fang)米，主樓(lou)(lou)(lou)地上(shang)19層，副樓(lou)(lou)(lou)地上(shang)9層，總建筑面(mian)積(ji)38993.10平(ping)方(fang)(fang)(fang)米（地上(shang)建筑面(mian)積(ji)33136.5平(ping)方(fang)(fang)(fang)米，地下(xia)室建筑面(mian)積(ji)5856.6平(ping)方(fang)(fang)(fang)米）。為保(bao)障大樓(lou)(lou)(lou)消防系(xi)(xi)統(tong)及設備設施正常安全運行，我司(si)擬聘(pin)請有資質的維(wei)保(bao)單位對大樓(lou)(lou)(lou)的消防系(xi)(xi)統(tong)及設備定(ding)期進(jin)行維(wei)護保(bao)養。

三(san)、投標單位相關要求

1.根據(ju)《福(fu)建省(sheng)消(xiao)防(fang)技術服(fu)(fu)務(wu)機構從業管理規(gui)定(ding)(試(shi)行)》的(de)規(gui)定(ding)，本次招標(biao)(biao)(biao)要求投(tou)標(biao)(biao)(biao)人(ren)消(xiao)防(fang)維保(bao)服(fu)(fu)務(wu)檢測(ce)能力應(ying)(ying)達到(dao)四星級服(fu)(fu)務(wu)水(shui)平(ping)。投(tou)標(biao)(biao)(biao)人(ren)應(ying)(ying)提供相(xiang)關證(zheng)明材料：投(tou)標(biao)(biao)(biao)人(ren)應(ying)(ying)在(zai)招標(biao)(biao)(biao)文件要求的(de)截止時點(dian)前通過福(fu)建消(xiao)防(fang)服(fu)(fu)務(wu)大廳(//pa.ebfire.cn:9090/#/firstpage)或(huo)關注福(fu)建消(xiao)防(fang)微信(xin)(xin)公(gong)眾號(微信(xin)(xin)號fjxfxc)消(xiao)防(fang)技術服(fu)(fu)務(wu)平(ping)臺查(cha)詢(xun)并(bing)打印相(xiang)應(ying)(ying)的(de)服(fu)(fu)務(wu)水(shui)平(ping)能力證(zheng)明,投(tou)標(biao)(biao)(biao)人(ren)提供的(de)查(cha)詢(xun)結(jie)果(guo)應(ying)(ying)為其(qi)通過上述網站(zhan)或(huo)微信(xin)(xin)公(gong)眾號獲取的(de)服(fu)(fu)務(wu)水(shui)平(ping)查(cha)詢(xun)結(jie)果(guo)原始頁面的(de)打印件(或(huo)截圖)并(bing)加蓋投(tou)標(biao)(biao)(biao)人(ren)公(gong)章(zhang)。

2.維保人員(yuan)應具備一(yi)級(ji)注冊(ce)消防(fang)工程師(shi)證書或者中級(ji)消防(fang)設(she)施操作員(yuan)證書，配備專業(ye)的消防(fang)檢測設(she)備和專業(ye)技術能力(li)；在(zai)經營(ying)活動中沒有(you)違法記錄。

    3.具備較豐富的(de)消(xiao)防(fang)設施調(diao)試、維修保養經驗及良好(hao)的(de)社會信譽，投標人(ren)公(gong)司或有分公(gong)司須(xu)在投標項目(mu)所在地。

4.業(ye)績(ji)要求(qiu)：投(tou)標(biao)單位應(ying)具(ju)有在寫字(zi)樓(lou)或企事(shi)業(ye)單位大樓(lou)負責(ze)消防系統維(wei)保經歷，且(qie)無發生消防設備(bei)事(shi)故，業(ye)主單位評價良(liang)好。投(tou)標(biao)時須提(ti)供維(wei)保合(he)同(tong)或其他(ta)業(ye)績(ji)證明(ming)材(cai)料。

5.日(ri)常(chang)(chang)維(wei)修(xiu)(xiu)保養(yang)工作要求：在日(ri)常(chang)(chang)維(wei)修(xiu)(xiu)保養(yang)過程中(zhong)，中(zhong)標單位應(ying)提(ti)供(gong)完整的(de)消(xiao)防維(wei)修(xiu)(xiu)維(wei)護設備，免費(fei)更換(huan)低值易耗(hao)零部(bu)件（單價累計價格不超過200元）。維(wei)修(xiu)(xiu)保養(yang)應(ying)堅持以修(xiu)(xiu)為主的(de)原則，確需更換(huan)零部(bu)件的(de)，維(wei)修(xiu)(xiu)方(fang)應(ying)提(ti)出(chu)書(shu)面說明，由(you)雙方(fang)共同論證確定，待(dai)業主方(fang)認(ren)可后方(fang)可實施。

四、投標相關要求

1.投(tou)標(biao)人應準(zhun)備4份投(tou)標(biao)文件(jian)（正本(ben)1份，副(fu)本(ben)3份），并(bing)有正式授權的投(tou)標(biao)人代表(biao)簽字(zi)，并(bing)在投(tou)標(biao)文件(jian)封面上加蓋(gai)投(tou)標(biao)單位(wei)公章(zhang)。

2.本項目不接受聯合體報價，不得分包掛靠，一經查(cha)實，中標無效。

3.參與本項目投(tou)標必須進行現場勘察。

4.標書(shu)送達截止(zhi)時間： 2025年5月19日17時00分

5.提交地點：福建省汽車(che)工業集團(tuan)有(you)限公司(si)（福州市(shi)閩(min)侯縣高(gao)新區(qu)高(gao)新大道(dao)7號）招(zhao)標辦

6.招(zhao)標文件的獲(huo)取(qu)：從福汽集團官網(wang)→綜合資(zi)訊(xun)→招(zhao)標招(zhao)租專欄免費下載。

7.報(bao)價(jia)(jia)要求：本項目限價(jia)(jia)135000元（45000元/年）；本次報(bao)價(jia)(jia)為一次性報(bao)價(jia)(jia)，報(bao)價(jia)(jia)文件頁(ye)均應(ying)加蓋(gai)報(bao)價(jia)(jia)單位公章，報(bao)價(jia)(jia)表如(ru)有(you)涂改痕跡視為無(wu)效；報(bao)價(jia)(jia)中應(ying)包含人(ren)工費(fei)、后續服務、風險、責任、利潤、正式增值稅(shui)(shui)專用發票稅(shui)(shui)金等完成維保內容(rong)所涉及的一切(qie)費(fei)用，不得以(yi)任何理(li)由另外收取費(fei)用。

五、維保費用的支付

1.合(he)同簽訂后，業主方在維保(bao)單(dan)位提供相應的正式增值稅專用(yong)(yong)發票，并(bing)確認維保(bao)單(dan)位已(yi)依(yi)據本合(he)同約定履行(xing)相應義務后，于(yu)每月10日前支付(fu)上一月的維保(bao)費用(yong)(yong)。

2.材(cai)(cai)料費用(yong)：在日常(chang)維保作業(ye)中，發(fa)現消(xiao)防設(she)施(shi)設(she)備(bei)損壞(huai)，需(xu)要(yao)更換相(xiang)關設(she)備(bei)、零(ling)配件(jian)等材(cai)(cai)料的，價(jia)格超過(guo)200元的，須經雙方書面確認(ren)，由業(ye)主自行(xing)采購(gou)或委托維保單位采購(gou)更換。維保單位在采購(gou)后應提供(gong)相(xiang)應的清單和業(ye)主方認(ren)可的正式增值稅專用(yong)發(fa)票。

3.維(wei)保(bao)合(he)同金額和材料費(fei)用(yong)已經包含維(wei)保(bao)單位提供維(wei)保(bao)服務所(suo)需的(de)人(ren)工、材料、往來(lai)交通、必要(yao)的(de)利潤、稅費(fei)等費(fei)用(yong)支(zhi)出，除此之(zhi)外，業主(zhu)方無(wu)需向(xiang)維(wei)保(bao)單位支(zhi)付(fu)其他費(fei)用(yong)。

六、其他要求

1.招(zhao)(zhao)標文件是合同的(de)組(zu)成部分，雙(shuang)方(fang)必(bi)須自覺(jue)履行，違反招(zhao)(zhao)標文件將承擔相應的(de)違約責任。

2.根據合同約定(ding)，因(yin)維(wei)(wei)保(bao)單位嚴重違(wei)約、受到(dao)有效投訴多、達不到(dao)所承諾(nuo)的(de)管理(li)目標，或出(chu)(chu)現重大管理(li)失(shi)(shi)誤(wu)，操(cao)作失(shi)(shi)當，造(zao)成業主(zhu)方損(sun)失(shi)(shi)的(de)，業主(zhu)方有權解除(chu)維(wei)(wei)保(bao)合同，并提出(chu)(chu)賠償損(sun)失(shi)(shi)，保(bao)留追究損(sun)失(shi)(shi)的(de)權利，由此造(zao)成的(de)損(sun)失(shi)(shi)由維(wei)(wei)保(bao)單位自行承擔(dan)。

七、勘察現場

我司將(jiang)統一(yi)組織勘察現場，報(bao)(bao)價人如需(xu)了(le)解項目現場情況，由我司安排(pai)至現場查看。踏勘時需(xu)簽到(dao)(dao)，簽到(dao)(dao)表將(jiang)作為報(bao)(bao)價有效依據之一(yi)，在(zai)投標(biao)文件(jian)(jian)中須附上《項目現場踏勘簽到(dao)(dao)表》，未(wei)進行現場踏勘的投標(biao)文件(jian)(jian)無(wu)效。

統一(yi)現場勘察報(bao)名聯系(xi)(xi)人：施(shi)振華，聯系(xi)(xi)電(dian)話：18950633502。

報名截止時間：2025年5月(yue)12日(ri)17時00分

統一現場勘察(cha)時間：2025年(nian)5月(yue)13日10時00分

八、招標(biao)方式(shi)和評(ping)標(biao)辦(ban)法

1.本項目采用公開(kai)招標方式，業(ye)主單位組織評(ping)標小組本著公平、公正的原則，對投標人的資質、業(ye)績、能力(li)、報價等情況進行綜合(he)評(ping)分確定(ding)中標單位。

2.我司在確認該(gai)項目(mu)的中標候選(xuan)人(ren)及報(bao)價后，被選(xuan)定的中選(xuan)候選(xuan)人(ren)不得以其(qi)他任何理由拒絕，否則視為違約，我司將(jiang)立即取消其(qi)資格，并將(jiang)依法(fa)追究其(qi)相關法(fa)律責任。

九、聯系方式

招標人：福建省(sheng)汽車工業集團有限(xian)公司

地(di)  址(zhi)：福建(jian)省福州市(shi)高(gao)新區高(gao)新大(da)道7號

聯系人：招標辦

電  話：0591-22027237

監督(du)機構名稱： 紀檢(jian)組（監察專員辦）紀檢(jian)監察室

聯(lian)系(xi)電(dian)話： 0591—22027259

福建省汽車工業集團有限公司研發大樓消防系統維護保養項目招標文件.docx

福建(jian)省汽(qi)車工業集(ji)團有限公(gong)司(si)

2025年5月9日